Estimation théorique
Route des Grebilles,01560 Saint Trivier de Courtes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Grebilles,01560-Saint Trivier de Courtes indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 1700 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 320 | 45000€ | 563€ |
2022-07-07 | 1786 | RTE DE SERVIGNAT | 3 | 173 | 7120 | 120000€ | 694€ |
2020-08-14 | 57 | RTE DU MOULIN DE ROUILLET | 3 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2019-08-16 | 234 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 2080 | 95000€ | 1357€ |
2022-04-28 | 209 | RUE DU DOCTEUR PERRET | 5 | 105 | 3923 | 152000€ | 1448€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 96 | 1035 | 224000€ | 2333€ |
2019-09-30 | 155 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 104 | 634 | 29000€ | 279€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 5 | 102 | 950 | 167400€ | 1641€ |
2020-05-29 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 30000€ | 280€ |
2021-06-09 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-15 | 965 | RTE DE CURTILLERE | 4 | 110 | 1580 | 192440€ | 1749€ |
2020-11-23 | 74 | RTE DE BOURG | 3 | 70 | 120 | 108000€ | 1543€ |
2022-07-27 | 463 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 117 | 667 | 140000€ | 1197€ |
2022-03-31 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 137 | 65000€ | 580€ |
2020-09-22 | 5360 | LE FAYOLLET | 4 | 108 | 421 | 35000€ | 324€ |
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 217 | 70000€ | 680€ |
2022-10-03 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 930 | 146520€ | 1628€ |
2020-10-02 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 0 | 108000€ | 1200€ |
2019-06-20 | 5057 | SAINT TRIVIER | 1 | 49 | 72 | 45000€ | 918€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 71 | 236 | 52250€ | 736€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2022-04-28 | 192 | GR GDE RUE | 10 | 446 | 985 | 90000€ | 202€ |
2022-09-02 | 412 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 129 | 596 | 180000€ | 1395€ |
2020-11-17 | 163 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 851 | 150100€ | 1745€ |
2023-05-09 | 54 | RUE EDITH PIAF | 5 | 109 | 822 | 215000€ | 1972€ |
2019-11-06 | 17 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 796 | 168000€ | 1514€ |
2022-01-21 | 181 | RUE EDITH PIAF | 4 | 125 | 719 | 190000€ | 1520€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE CURCIAT | 4 | 96 | 541 | 72000€ | 750€ |
2022-06-03 | 541 | CHE DE MONTALIEGRE | 4 | 100 | 0 | 136000€ | 1360€ |
2020-06-15 | 163 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 951 | 165000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-01-16 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 154816€ | 1219€ |
2022-07-25 | 100 | RTE DE MOLARDOURY | 4 | 119 | 580 | 219000€ | 1840€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2019-12-21 | 78 | RTE DE MOLARDOURY | 6 | 166 | 1506 | 273610€ | 1648€ |
2021-10-07 | 107 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 157 | 1600 | 371200€ | 2364€ |
2021-06-28 | 930 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 114 | 1338 | 140000€ | 1228€ |
2023-01-26 | 1320 | RTE DE LA CURTILLERE | 5 | 122 | 521 | 530000€ | 4344€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES NIDS | 5 | 102 | 682 | 179000€ | 1755€ |
2020-10-15 | 94 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 100 | 949 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-18 | 136 | RTE DE TALAPIAT | 3 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 55 | 521 | 121230€ | 2204€ |
2020-06-29 | 297 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 106 | 909 | 167000€ | 1575€ |
2020-08-05 | 327 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 86 | 536 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 465 | 169380€ | 1334€ |
2021-01-20 | 607 | RTE DE SIMANDRE | 7 | 150 | 2795 | 282500€ | 1883€ |
2022-08-19 | 237 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 811 | 230000€ | 1949€ |
2021-10-07 | 851 | RTE DES GRANDS CHARRANDS | 2 | 90 | 1275 | 157000€ | 1744€ |
2022-08-01 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 908 | 160000€ | 1905€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 870 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-23 | 180 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 1259 | 150000€ | 1304€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2022-07-11 | 565 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 799 | 143000€ | 1459€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2020-06-13 | 565 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 2138 | 80000€ | 1143€ |
2022-10-11 | 718 | RTE DE SIMANDRE | 9 | 310 | 3001 | 283200€ | 914€ |
2019-12-30 | 1780 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1037 | 179000€ | 1790€ |
2023-03-10 | 18 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 1040 | 200000€ | 2105€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2021-01-19 | 570 | RTE DE GRANDVAL | 4 | 133 | 7440 | 40000€ | 301€ |
2020-04-30 | 245 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 146 | 608 | 225000€ | 1541€ |
2020-07-31 | 89 | RTE DU PIOCHAY | 3 | 84 | 2030 | 95000€ | 1131€ |
2021-12-17 | 541 | RTE DES GUERETS | 4 | 101 | 1970 | 185000€ | 1832€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-15 | 161 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 762 | 41000€ | 513€ |
2022-12-12 | 183 | CHE DE LA JACQUES | 7 | 140 | 850 | 258565€ | 1847€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2021-02-26 | 369 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 120 | 1362 | 193000€ | 1608€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DES TEPPES | 4 | 95 | 934 | 166604€ | 1754€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 42 | 170 | 130000€ | 3095€ |
2021-08-24 | 519 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 98 | 1356 | 115000€ | 1173€ |
2021-01-20 | 450 | RTE DE GRANGE FELIX | 3 | 113 | 3449 | 277000€ | 2451€ |
2020-04-07 | 39 | RTE DE CHALON | 2 | 60 | 890 | 42000€ | 700€ |
2022-01-21 | 471 | RTE DE MONTMAIN | 3 | 70 | 1442 | 155000€ | 2214€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2022-09-15 | 312 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 90 | 740 | 145000€ | 1611€ |
2019-10-07 | 289 | RTE DU PETIT SONVILLE | 3 | 103 | 2527 | 208000€ | 2019€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2019-07-02 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 846 | 96260€ | 1319€ |
2020-03-12 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 674 | 127000€ | 1740€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2020-01-28 | 168 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 57 | 240 | 80000€ | 1404€ |
2019-08-06 | 291 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 132 | 2621 | 220900€ | 1673€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2020-08-14 | 251 | RTE DE MONTMAIN | 5 | 112 | 852 | 105000€ | 938€ |
2021-01-22 | 743 | RTE DE COURBASSANDRE | 8 | 194 | 2945 | 238000€ | 1227€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 34 | RTE DU MOULIN | 3 | 79 | 1740 | 86000€ | 1089€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2020-10-16 | 1086 | RTE DE PERROUX | 7 | 166 | 682 | 219067€ | 1320€ |
2021-09-21 | 3000 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 61 | 819 | 56000€ | 918€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-17 | 3065 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 72 | 1548 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 720 | RTE DE SONVILLE | 3 | 87 | 996 | 171200€ | 1968€ |
2022-01-06 | 282 | RTE DE POISATON | 5 | 108 | 649 | 255000€ | 2361€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE POISATON | 1 | 64 | 1048 | 41874.4€ | 654€ |
2020-05-15 | 170 | RTE DE PERROUX | 4 | 111 | 1380 | 165000€ | 1486€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2022-04-28 | 366 | RTE DE POISATON | 4 | 105 | 1897 | 240000€ | 2286€ |
2021-06-15 | 5651 | CROCU | 6 | 187 | 296 | 230000€ | 1230€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2020-12-16 | 3580 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 95 | 1710 | 175000€ | 1842€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2021-01-25 | 65 | CHE DES RENTES | 4 | 65 | 1555 | 78000€ | 1200€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2021-11-26 | 1401 | RTE DU DEVET | 6 | 180 | 530 | 186500€ | 1036€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2022-03-01 | 74 | BOUCLE DE MONTFERRAT | 2 | 49 | 670 | 60000€ | 1224€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-10-05 | 1174 | RTE DU BOIS DU MONT | 3 | 76 | 1765 | 110000€ | 1447€ |
2020-04-07 | 1271 | RTE DU MONT | 2 | 80 | 1180 | 129000€ | 1613€ |
2020-11-17 | 4015 | RTE DE MANTENAY | 5 | 120 | 1202 | 105000€ | 875€ |
2021-11-03 | 3618 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 129 | 1190 | 39000€ | 302€ |
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2023-02-06 | 535 | RTE DES PEROUSES | 3 | 135 | 2563 | 185000€ | 1370€ |
2023-04-28 | 1110 | RTE DE LA BAISSE | 4 | 158 | 1077 | 240000€ | 1519€ |
2021-02-01 | 144 | CHE DE HAUTES-VARENNES | 3 | 78 | 2379 | 105000€ | 1346€ |
2022-04-27 | 1380 | DE HAUTE-SERVE | 6 | 130 | 5210 | 195000€ | 1500€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2022-07-29 | 86 | IMP DU VILLARD | 5 | 116 | 3704 | 128000€ | 1103€ |
2021-07-09 | 46 | CHE DE HAUTES-VARENNES | 4 | 117 | 1000 | 230700€ | 1972€ |
2019-11-12 | 816 | RTE DES BOUTONNIERS | 4 | 135 | 239 | 222400€ | 1647€ |
2019-07-31 | 1008 | RTE DES BOUTONNIERS | 6 | 211 | 1550 | 171500€ | 813€ |
2020-08-25 | 3605 | RTE DE MANTENAY | 2 | 116 | 1160 | 80000€ | 690€ |
2022-05-24 | 542 | RTE DU BOIS DU MONT | 2 | 89 | 1934 | 195000€ | 2191€ |
2021-10-28 | 186 | RTE DE CHEMILLAT | 4 | 121 | 1470 | 159000€ | 1314€ |
2021-10-27 | 600 | RTE DU MONT | 5 | 120 | 2050 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-18 | 627 | RTE DE MONS | 5 | 200 | 598 | 217000€ | 1085€ |
2022-04-19 | 833 | RTE DE L ORME | 7 | 157 | 3260 | 299000€ | 1904€ |
2020-01-17 | 668 | RTE DE VARENNES | 3 | 93 | 1770 | 107850€ | 1160€ |
2021-03-26 | 958 | RTE DE ST NIZIER | 2 | 83 | 203 | 72000€ | 867€ |